ブランズ新小岩

  • 東京都葛飾区新小岩二丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩2分

  • 2014年築 / 15階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

35.6
割高

推定相場価格より14.6%割高

販価
8,080万円
141.8万円/㎡
相場
7,050万円
123.7万円/㎡
4,906
6,335
7,765
9,194
AI査定結果
推定相場価格
7,050万円
123.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,335万円〜7,765万円
111.2万円/㎡〜136.2万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年9月21日
ブランズ新小岩
8,080万円（141.8万円/㎡）/ 3階 / 56.99㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は129.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/058,280万円145.3万円3階 56.99㎡ 2LDK南西
2025/05/046,480万円113.7万円13階 56.99㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は114.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/19ブランズ新小岩
葛飾区新小岩二丁目
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2026/09/12グレーシアタワー亀有
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亀有駅3分 7,200万円111.2万円64.75㎡3LDK4階 / 19階建 東2013年91戸RC
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葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 6,980万円107.1万円65.15㎡3LDK12階 / 15階建 南2010年64戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2009〜2019年築, 専有面積46.99㎡〜66.99㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ブランズ新小岩
所在地東京都葛飾区新小岩二丁目
交通総武線新小岩駅徒歩2分
築年月2014年
階数15階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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